Дом на Целинной

Участок 6 соток, подъездные пути асфальт.
Дом  150 квадратных метров.
Монолит 2 этажа, свободная планировка.
В стоимость входит:
Дом с черновой отделкой, ограждение, въездная группа, ландшафт, подключение всех сетей.

Инфраструктура:
Участок с шикарным видом на горы, и  море!
Тихий, спокойный район!
Очень хорошие соседи.

Дома на этой улице, в том числе и соседские стоимостью от 40 млн. рублей.

Магазин- 610 метров
Остановка -600 метров
Морпорт- 7 км
ЖД Вокзал-6 км
Море-3.5 км

Расходы : 1. Покупка земельного участка     6 000 000  руб.
2. Комиссия агента   100 000  руб.
3. Расходы по подготовки документов  100 000 руб.
4. Сети  300 000 руб.
5. Строительство :подготовка участка, опорные стены, подъезд, въезд  6 000 000 руб.
6. Комиссия по факту
стройки  1 000 000 руб.

ИТОГО :   13 500 000   руб.


ЦЕНА продажи готового проекта :
20 млн рублей
Для сравнения, цена доступного аналога в этом районе  одного дома  от 25 млн рублей!
Срок реализации :6 месяцев

ВАШ ДОХОД :( цена продажи-расходы)20 000 000 – 13 500 000 =6 500 000 рублей


Финансовая модель:
Покупка земельного участка со строительством подряда.
Составление договора подряда на нового собственника
Реализация, получение прибыли.